توجيهات جديدة للعقارات في دبي: خطوة نحو نزاهة السوق
دائرة الأراضي في دبي تُلزم تسجيل الصفقات العقارية رسميًا قبل الإعلان عنها في وسائل الإعلام، بهدف تعزيز شفافية السوق.
في خطوة تهدف إلى تعزيز الشفافية والمصداقية داخل قطاع العقارات، أصدر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) توجيهاً يلزم شركات العقارات بالامتناع عن الإعلان علناً عن المعاملات العقارية حتى يتم تسجيلها رسمياً لدى الدائرة.
يعتبر التوجيه أي إعلان مبكر انتهاكاً للمعايير التنظيمية.
وفي دبي، أحد أسرع الأسواق العقارية نمواً على مستوى العالم، تُعتبر هذه المبادرة حيوية للحفاظ على ثقة المستثمرين في جميع أنحاء العالم.
تتوافق هذه الخطوة مع التزام دائرة الأراضي والأملاك بممارسات السوق المنظمة والمراقبة، وقد أيدت الأرقام البارزة في قطاع العقارات هذا القرار بشكل كبير.
أشاد أحمد الدولة، رئيس مجلس إدارة "عقارات على الخطة"، بالتوجيه باعتباره إجراءً حاسماً ضد المعلومات المبالغ فيها أو الزائفة عن المعاملات، والتي يمكن أن تضخم قيم العقارات بشكل مضلل.
أكد على أهمية التقرير الدقيق من القنوات الرسمية لاتخاذ قرارات مستنيرة داخل مجتمع الاستثمار.
وأشار خبير العقارات حسين المرصومي إلى النمو السريع والاهتمام الدولي بسوق العقارات في دبي.
وشدد على ضرورة تقديم تقارير دقيقة وموثوقة للمعاملات نظرًا لدورها كأساس في عمليات اتخاذ القرارات الاستثمارية، خاصة عند تقييم الاستثمارات البديلة في الخارج.
ووفقًا لرعد رمضان، المدير العام لشركة عقارات عوض قرقاش، يتناول التوجيه أيضًا الإعلانات المبكرة من الشركات التي تسعى لإيجاد وجود في السوق.
يمكن أن تؤدي مثل هذه الإعلانات إلى نقل معاملات غير مكتملة أو غير محققة، مما يسيء تصوير السوق.
يهدف التوجيه إلى كبح مثل هذه الممارسات، والتأكد من الإعلان عن المعاملات الموثقة فقط.
أبرز علاء مسعود، خبير التسويق العقاري، عنصر التلاعب بالسوق الذي يسعى هذا التوجيه إلى السيطرة عليه.
وشدد على أهمية التقارير الحقيقية من خلال مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) لتعكس الحالة الحقيقية للمعاملات الفعلية، وبالتالي الحفاظ على مصداقية سوق دبي على نطاق عالمي.
علاوة على ذلك، شدد الدكتور مهند الوادية، الرئيس التنفيذي لشركة "هاربور العقارية"، على أهمية التوثيق داخل التعاملات العقارية، داعياً إلى الوضوح والدقة في الاتصالات السوقية.
بدون تسجيل كامل، قد تظل الاتفاقات الأولية غير مكتملة بسبب عوامل مختلفة، بما في ذلك العقبات التمويلية أو الشروط غير المستوفاة، لذا فإن أهمية توجيه دائرة الأراضي والأملاك هي في إرساء صحة السوق.
كرر طارق رمضان، الرئيس التنفيذي لشركة ملك العقارية، ضرورة العمليات الشفافة.
وأشار إلى العديد من الأسباب لعدم تحقيق المعاملات حتى بعد الاتفاقات الأولية، مثل انسحاب الأطراف أو العقبات التمويلية، مما يبرر ضرورة الامتناع عن الإعلان حتى اكتمال التسجيل.
أكدت دائرة الأراضي والأملاك أن ذراعها التنظيمي، مؤسسة التنظيم العقاري، سيفرض الالتزام بنشاط، مما يوفر حماية لجميع أطراف المعاملات والتأكد من أن الأنشطة السوقية تتم وفقاً لمعايير عالية من الاحترافية.
وأكد إسماعيل الحمادي، المدير التنفيذي لشركة الرواد العقارية، أهمية حماية مصداقية السوق كعامل محوري.
وأشار إلى أن الإعلانات القائمة على المعاملات غير المسجلة يمكن أن تقوض الثقة في مؤشرات السوق، مؤكدًا دور التوجيه في تعزيز التمثيل الحقيقي من خلال القنوات الرسمية.
مع استمرار دبي في اجتذاب الاهتمام الاستثماري العالمي، فإن التنفيذ الناجح لهذا التوجيه أمر حاسم لحماية نزاهة سوق المدينة العقاري، مما يضمن لجميع الأطراف المعنية العمل
يعتبر التوجيه أي إعلان مبكر انتهاكاً للمعايير التنظيمية.
وفي دبي، أحد أسرع الأسواق العقارية نمواً على مستوى العالم، تُعتبر هذه المبادرة حيوية للحفاظ على ثقة المستثمرين في جميع أنحاء العالم.
تتوافق هذه الخطوة مع التزام دائرة الأراضي والأملاك بممارسات السوق المنظمة والمراقبة، وقد أيدت الأرقام البارزة في قطاع العقارات هذا القرار بشكل كبير.
أشاد أحمد الدولة، رئيس مجلس إدارة "عقارات على الخطة"، بالتوجيه باعتباره إجراءً حاسماً ضد المعلومات المبالغ فيها أو الزائفة عن المعاملات، والتي يمكن أن تضخم قيم العقارات بشكل مضلل.
أكد على أهمية التقرير الدقيق من القنوات الرسمية لاتخاذ قرارات مستنيرة داخل مجتمع الاستثمار.
وأشار خبير العقارات حسين المرصومي إلى النمو السريع والاهتمام الدولي بسوق العقارات في دبي.
وشدد على ضرورة تقديم تقارير دقيقة وموثوقة للمعاملات نظرًا لدورها كأساس في عمليات اتخاذ القرارات الاستثمارية، خاصة عند تقييم الاستثمارات البديلة في الخارج.
ووفقًا لرعد رمضان، المدير العام لشركة عقارات عوض قرقاش، يتناول التوجيه أيضًا الإعلانات المبكرة من الشركات التي تسعى لإيجاد وجود في السوق.
يمكن أن تؤدي مثل هذه الإعلانات إلى نقل معاملات غير مكتملة أو غير محققة، مما يسيء تصوير السوق.
يهدف التوجيه إلى كبح مثل هذه الممارسات، والتأكد من الإعلان عن المعاملات الموثقة فقط.
أبرز علاء مسعود، خبير التسويق العقاري، عنصر التلاعب بالسوق الذي يسعى هذا التوجيه إلى السيطرة عليه.
وشدد على أهمية التقارير الحقيقية من خلال مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) لتعكس الحالة الحقيقية للمعاملات الفعلية، وبالتالي الحفاظ على مصداقية سوق دبي على نطاق عالمي.
علاوة على ذلك، شدد الدكتور مهند الوادية، الرئيس التنفيذي لشركة "هاربور العقارية"، على أهمية التوثيق داخل التعاملات العقارية، داعياً إلى الوضوح والدقة في الاتصالات السوقية.
بدون تسجيل كامل، قد تظل الاتفاقات الأولية غير مكتملة بسبب عوامل مختلفة، بما في ذلك العقبات التمويلية أو الشروط غير المستوفاة، لذا فإن أهمية توجيه دائرة الأراضي والأملاك هي في إرساء صحة السوق.
كرر طارق رمضان، الرئيس التنفيذي لشركة ملك العقارية، ضرورة العمليات الشفافة.
وأشار إلى العديد من الأسباب لعدم تحقيق المعاملات حتى بعد الاتفاقات الأولية، مثل انسحاب الأطراف أو العقبات التمويلية، مما يبرر ضرورة الامتناع عن الإعلان حتى اكتمال التسجيل.
أكدت دائرة الأراضي والأملاك أن ذراعها التنظيمي، مؤسسة التنظيم العقاري، سيفرض الالتزام بنشاط، مما يوفر حماية لجميع أطراف المعاملات والتأكد من أن الأنشطة السوقية تتم وفقاً لمعايير عالية من الاحترافية.
وأكد إسماعيل الحمادي، المدير التنفيذي لشركة الرواد العقارية، أهمية حماية مصداقية السوق كعامل محوري.
وأشار إلى أن الإعلانات القائمة على المعاملات غير المسجلة يمكن أن تقوض الثقة في مؤشرات السوق، مؤكدًا دور التوجيه في تعزيز التمثيل الحقيقي من خلال القنوات الرسمية.
مع استمرار دبي في اجتذاب الاهتمام الاستثماري العالمي، فإن التنفيذ الناجح لهذا التوجيه أمر حاسم لحماية نزاهة سوق المدينة العقاري، مما يضمن لجميع الأطراف المعنية العمل
Translation:
Translated by AI
