في الأسبوع الماضي، أبلغت دائرة الأراضي في دبي عن إجمالي معاملات عقارية بقيمة 15.2 مليار درهم، تم توليدها من 4,552 صفقة.

شملت الأرقام 3,531 صفقة بيع بقيمة 10.3 مليار درهم و838 صفقة رهن بقيمة إجمالية 4.1 مليار درهم، بالإضافة إلى 183 صفقة هدية بقيمة 807 مليون درهم.

تضمنت مبيعات الأسبوع 367 صفقة بيع أراضٍ، و2,880 صفقة بيع وحدات سكنية، و284 صفقة بيع مبانٍ.

فيما يتعلق بالرهون، كان هناك 217 رهنًا للأراضي، و509 رهون لوحدات سكنية، و120 رهنًا للمباني.

تصدرت منطقة المركز التجاري المعاملات بصفقات مبيعات بقيمة 1 مليار درهم.

تلتها منطقة الخليج التجاري بمبيعات قيمتها 567 مليون درهم، بينما سجلت دائرة قرية جميرا 600 مليون درهم في المبيعات، وبلغت قيمة مدينة مطار دبي 534 مليون درهم.

احتلت نخلة جميرا المركز الخامس بمبيعات قدرها 386 مليون درهم.

بالإضافة إلى ذلك، تضمنت صفقة بارزة بيع قطعة أرض تجارية في منطقة المركز التجاري مقابل 1 مليار درهم، إلى جانب قطعة أخرى في تيكوم بيعت مقابل 260 مليون درهم، وشقة سكنية على خطة في نخلة جميرا بيعت مقابل 61 مليون درهم.

من ناحية أخرى، جذب سوق الأسهم الإماراتي 124.4 مليار درهم من السيولة خلال الربع الأول من 2025، مع 83.3 مليار درهم في سوق أبوظبي و41.12 مليار درهم في دبي. بشكل عام، تم تداول 36.5 مليار سهم عبر 2.2 مليون معاملة.

في دبي، شملت الأداءات البارزة للأسهم منذ بداية 2025 ارتفاعًا بنسبة 44.3% لأسهم بنك الإمارات الإسلامي، و36.25% لشركة الاتحاد العقارية، و31.5% لبنك السلام السوداني، من بين آخرين.

شكلت شركة إعمار العقارية 42.8% من إجمالي السيولة في سوق دبي المالي.

دخل المستثمرون الأجانب (غير العرب) سوق دبي محققين استثمارًا صافيًا قدره 1.1 مليار درهم، مع إجمالي شراء قيمته 17.6 مليار درهم مقابل 16.5 مليار درهم في المبيعات.

أغلق مؤشر أبوظبي عند 9,368.81 نقطة، بانخفاض قدره 0.53% منذ بداية العام.

ظل مؤشر سوق دبي عند 5,096.24 نقطة، بانخفاض قدره 4.16% في مارس، بينما انخفض المؤشر العام لأبوظبي بنسبة 2.05% خلال نفس الفترة.

منذ بداية رمضان، وصلت مبيعات العقارات في دبي إلى 46.10 مليار درهم، مما يعكس طلبًا قياسيًا عبر 14,710 صفقة.

لاحظ الخبراء في العقارات أن المبيعات في دبي قد تجاوزت التوقعات التقليدية بالتباطؤ خلال رمضان، مما يدل على اهتمام قوي من المستثمرين في القطاع.

منذ بداية رمضان وحتى الآن، تم بيع 11,689 وحدة سكنية، و1,326 مبنى، و1,695 قطعة أرض.

بلغت معاملات الرهن منذ بداية رمضان 15.05 مليار درهم عبر 3,168 صفقة، بما في ذلك 2,002 وحدة سكنية، و450 مبنى، و884 قطعة أرض.

بلغ إجمالي قيمة الهدايا العقارية المسجلة خلال هذه الفترة 2.48 مليار درهم من 633 صفقة، تشمل 463 وحدة سكنية، و72 مبنى، و98 قطعة أرض.

أظهرت العديد من المناطق السكنية والتجارية في دبي نشاطًا متزايدًا في المبيعات، لا سيما إمار جنوب وأبراج بحيرات جميرا.

تشير رؤى الصناعة إلى أن عوامل متعددة، بما في ذلك جاذبية سوق العقارات في دبي للمستثمرين الأجانب، والمشاريع الجديدة المتنوعة، والعروض التنافسية من شركات العقارات، قد ساهمت في نمو ملحوظ في المبيعات في المنطقة خلال رمضان، خلافًا للاتجاهات التاريخية.