سجل سوق العقارات في دبي مبيعات غير مسبوقة خلال النصف الأول من شهر رمضان، بقيمة إجمالية تصل إلى 23.47 مليار درهم (حوالي 6.39 مليار دولار أمريكي)، وفقًا للبيانات التي جمعتها شركة "W Capital" الوساطة العقارية المحلية.

تشير هذه الأرقام الجديدة إلى أداء قياسي للشهر، مما يبرز الاتجاه التصاعدي في معاملات العقارات وسط التوقعات الموسمية.

وصلت إجمالي معاملات العقارات، التي تشمل المبيعات والرهن العقاري والهدايا، إلى حوالي 31.96 مليار درهم، تغطي 9,352 صفقة تم تنفيذها في السوق.

كانت نسبة كبيرة من هذه المعاملات، 7,492، مبيعات - تتكون من 5,903 وحدة سكنية، 733 بناية، و856 قطعة أرض، مما يوضح مشاركة واسعة عبر أنواع العقارات المختلفة.

ساهمت الرهونات بمبلغ 7.57 مليار درهم من خلال 1,551 معاملة، في حين بلغت قيمة الهدايا 923.3 مليون درهم عبر 309 صفقة.

يتم وضع هذا الأداء القوي في سياق الاتجاه المتزايد الذي لوحظ منذ عام 2022، عندما شهد رمضان تقليديًا انخفاضًا في العمليات العقارية.

من بداية عام 2025 حتى 14 مارس، تراكمت مبيعات العقارات في دبي لتصل إلى حوالي 119 مليار درهم من خلال ما يقرب من 38,000 معاملة.

خلال نفس الفترة، بلغ إجمالي الرهونات 33.3 مليار درهم، بالإضافة إلى 8 مليارات درهم كهدية، مما يعرض سوقًا ديناميكيًا وقويًا.

أشار وليد الزروني، رئيس شركة "W Capital"، إلى تحول رمضان من فترة بطيئة تقليديًا إلى وقت مزدهر لتطوير العقارات.

وأكد النمو من 17.3 مليار درهم في المبيعات خلال رمضان 2022 إلى 32 مليار درهم في رمضان 2023، حيث بلغ مجموعها 36.13 مليار درهم في رمضان الماضي، وهو ما يمثل أعلى الأرقام المسجلة على الإطلاق لهذا الشهر.

كما أضاف الزروني أن الأرقام الحالية للمبيعات تشير إلى شعور إيجابي بين المستثمرين، مما يشير إلى أنه يجب عدم اعتبار الفترات الموسمية فترات تراجع، بل فرص للنمو.

برز توجه السكان نحو الملكية كعامل حاسم في التعافي المستمر لسوق العقارات وزيادة المبيعات سواء خلال رمضان أو بعده.

أشار الزروني إلى أن العوامل التي تؤثر في الطلب على العقارات خلال رمضان قد تستمر في إظهار طول الوقت في السنوات القادمة، خاصة مع توافق شهر الصيام مع ظروف الطقس الأكثر اعتدالًا.

توقع مزيدًا من الأرقام القياسية من حيث الحجم والقيمة للمعاملات العقارية، مما يشير إلى تراجع القيود الموسمية التقليدية على السوق.