مجلس الوزراء الإماراتي يوافق على لوائح صندوق الاستثمار الجديد بموجب قانون ضريبة الشركات
تقدم القرار مزايا ضريبية تفضيلية لصناديق الاستثمار والشراكات المؤهلة لتعزيز مشهد الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة.
أعلنت وزارة المالية في دولة الإمارات العربية المتحدة عن إصدار قرار مجلس الوزراء رقم (34) لسنة 2025 بشأن صناديق الاستثمار المؤهلة والشراكات المحدودة، والذي يُطبق بموجب المرسوم الاتحادي بقانون رقم (47) لسنة 2022 بشأن الضريبة على الشركات.
تستبدل هذه اللائحة الجديدة قرار مجلس الوزراء رقم (81) لسنة 2023.
الهدف الرئيسي من القرار الجديد هو تعزيز مكانة الإمارات كمركز استثماري وجذب المزيد من الاستثمارات التي تسهم في نمو الاقتصاد الوطني.
تتضمن اللائحة الجديدة مادة مهمة وهي تقديم معاملة ضريبية تفضيلية تعفي المستثمرين الذين يحققون دخلاً من صندوق استثمار مؤهل من الضريبة على الشركات في الإمارات، شريطة ألا تتجاوز ملكيتهم في العقارات 10% وتلبية شروط تنويع الملكية.
يقدم القرار الجديد مرونة إضافية من خلال السماح لصناديق الاستثمار المؤهلة بفترة سماح تصل إلى عامين من تاريخ تأسيسها لمعالجة أي انتهاكات لمتطلبات تنويع الملكية، شريطة ألا تتجاوز هذه الانتهاكات 90 يومًا في أي سنة معينة أو تحدث بسبب تصفية أو حل الصندوق.
علاوة على ذلك، ينص القرار على أن أي خرق لمتطلبات تنويع الملكية سيؤثر فقط على المستثمر المسؤول، دون المساس بوضع الصندوق كصندوق استثمار مؤهل، بشرط أن يستوفي الصندوق شروط الإعفاء ذات الصلة.
في الحالات التي تتجاوز فيها ملكية العقارات النسبة المسموح بها، فإن 80% فقط من الدخل الناتج عن العقارات من خلال صندوق الاستثمار المؤهل سيكون خاضعًا للضريبة على الشركات في الإمارات.
كما سيتعرض المستثمرون في صناديق الاستثمار العقاري أيضًا للضريبة على 80% فقط من الدخل الناتج عن العقارات من خلال الصندوق.
تتوافق هذه المعاملة الضريبية مع اللوائح governing صناديق الاستثمار العقارية في الإمارات، مما يضمن الاتساق بين الأطر التنظيمية والضريبية.
يُطلب من الكيانات القانونية الأجنبية التي تستثمر في صناديق الاستثمار العقاري وصناديق الاستثمار المؤهلة التي تستوفي الشروط ذات الصلة وتوزع 80% أو أكثر من دخلها خلال تسعة أشهر من نهاية السنة المالية التسجيل لضريبة الشركات في تاريخ توزيع الأرباح.
تهدف هذه المادة إلى تبسيط إجراءات الامتثال وتقليل الأعباء الإدارية على المستثمرين الأجانب.
بالإضافة إلى ذلك، يتضمن القرار الجديد مادة تسمح لبعض الشراكات المحدودة بالحصول على معاملة شفافية ضريبية فعالة، شريطة أن تستوفي الشروط اللازمة.
تعكس هذه المبادرة التزام حكومة الإمارات بتبني أفضل الممارسات العالمية في تنظيم المعاملة الضريبية لمثل هذه الشراكات وتؤكد على تفانيها في خلق بيئة استثمارية داعمة ومرنة تسهل الامتثال للمستثمرين، مما يعزز مكانة البلاد كوجهة استثمارية رائدة.
تستبدل هذه اللائحة الجديدة قرار مجلس الوزراء رقم (81) لسنة 2023.
الهدف الرئيسي من القرار الجديد هو تعزيز مكانة الإمارات كمركز استثماري وجذب المزيد من الاستثمارات التي تسهم في نمو الاقتصاد الوطني.
تتضمن اللائحة الجديدة مادة مهمة وهي تقديم معاملة ضريبية تفضيلية تعفي المستثمرين الذين يحققون دخلاً من صندوق استثمار مؤهل من الضريبة على الشركات في الإمارات، شريطة ألا تتجاوز ملكيتهم في العقارات 10% وتلبية شروط تنويع الملكية.
يقدم القرار الجديد مرونة إضافية من خلال السماح لصناديق الاستثمار المؤهلة بفترة سماح تصل إلى عامين من تاريخ تأسيسها لمعالجة أي انتهاكات لمتطلبات تنويع الملكية، شريطة ألا تتجاوز هذه الانتهاكات 90 يومًا في أي سنة معينة أو تحدث بسبب تصفية أو حل الصندوق.
علاوة على ذلك، ينص القرار على أن أي خرق لمتطلبات تنويع الملكية سيؤثر فقط على المستثمر المسؤول، دون المساس بوضع الصندوق كصندوق استثمار مؤهل، بشرط أن يستوفي الصندوق شروط الإعفاء ذات الصلة.
في الحالات التي تتجاوز فيها ملكية العقارات النسبة المسموح بها، فإن 80% فقط من الدخل الناتج عن العقارات من خلال صندوق الاستثمار المؤهل سيكون خاضعًا للضريبة على الشركات في الإمارات.
كما سيتعرض المستثمرون في صناديق الاستثمار العقاري أيضًا للضريبة على 80% فقط من الدخل الناتج عن العقارات من خلال الصندوق.
تتوافق هذه المعاملة الضريبية مع اللوائح governing صناديق الاستثمار العقارية في الإمارات، مما يضمن الاتساق بين الأطر التنظيمية والضريبية.
يُطلب من الكيانات القانونية الأجنبية التي تستثمر في صناديق الاستثمار العقاري وصناديق الاستثمار المؤهلة التي تستوفي الشروط ذات الصلة وتوزع 80% أو أكثر من دخلها خلال تسعة أشهر من نهاية السنة المالية التسجيل لضريبة الشركات في تاريخ توزيع الأرباح.
تهدف هذه المادة إلى تبسيط إجراءات الامتثال وتقليل الأعباء الإدارية على المستثمرين الأجانب.
بالإضافة إلى ذلك، يتضمن القرار الجديد مادة تسمح لبعض الشراكات المحدودة بالحصول على معاملة شفافية ضريبية فعالة، شريطة أن تستوفي الشروط اللازمة.
تعكس هذه المبادرة التزام حكومة الإمارات بتبني أفضل الممارسات العالمية في تنظيم المعاملة الضريبية لمثل هذه الشراكات وتؤكد على تفانيها في خلق بيئة استثمارية داعمة ومرنة تسهل الامتثال للمستثمرين، مما يعزز مكانة البلاد كوجهة استثمارية رائدة.
Translation:
Translated by AI
